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地产行业3月策略交易量反弹可持续性有待观察

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  • 最后更新:2019-05-06

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地产行业3月策略:交易量反弹 可持续性有待观察

2009-03-06 13:14:00

来源:证券之星

 

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主要观点:外部经济恶化,中国经济不确定性增强东欧等国危机加重,发达国家美国、德国和日本等国需求显著下降。中国未来经济不确定性增强。   房地产调整压力依然很大2008年12月当月商品房竣工面积2.34亿平米,同

主要观点:外部经济恶化,中国经济不确定性增强东欧等国危机加重,发达国家美国、德国和日本等国需求显著下降。中国未来经济不确定性增强。

房地产调整压力依然很大2008年12月当月商品房竣工面积2.34亿平米,同比下降7.14%,销售面积1.29亿平米,同比下降19%。销售竣工比0.55,房价依然面临压力。

2月份出现了回暖迹象,但可持续性还需观察此次交易量回升早于我们的预期,即使剔除春节因素,珠三角和一些城市也同比涨幅较大,主要原因在于这些城市调整较为充分,但可持续性还需观察。

估值反映基本面由于目前估值正好反映基本面,房地产的交易量回暖,因此有助于提升估值。

投资建议:评级未来十二个月内,房地产业:有吸引力陕西看癫痫病的专科医院我们认为房地产在高储蓄的情况下,只要经济没有大碍,在09年下半年会有所起色(详见09年度策略)。因此评级为有吸引力。

本月整体上可怎么选择治疗癫痫病医院啊关注以珠三角为主要开发区域的房地产股,还可逢低关注上海本地园区类地产股。

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