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深圳节后房屋租赁人气走旺租金未上涨

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  • 最后更新:2019-05-06

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深圳节后房屋租赁人气走旺 租金未上涨

2009-02-06 09:20:00

来源:深圳商报

 作者:陈相明 

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春节后是房屋租赁传统的旺季,往年每到这时租金都会略微上浮,但今年节后由于空置房源较多,金融危机对租赁双方心理影响等原因,租金并没有上涨,只是与节前下降趋势相比,租金回稳。   由于金融危机冲击,深圳租

春节后是房屋租赁传统的旺季,往年每到这时租金都会略微上浮,但今年节后由于空置房源大庆市哪个医院能治好羊羔疯较多,金融危机对租赁双方心理影响等原因,租金并没有上涨,只是与节前下降趋势相比,租金回稳。

由于金融危机冲击,深圳租赁市场去年年底提前遭遇了"寒冬"。据深圳市出租屋综管办发布的2008年第四季度出租屋租金调查显示,全市出租屋租金整体下跌幅度达到10%。工厂提前放假等原因,租客寥寥无几,即使春节前租金"跌跌不休",业主仍难以顺利出租。

记者走访发现,近日到中介地铺咨询租房和看房的人气明显增多。其中,大多是公司、企业的上班族,也有部分外地即将毕业来深圳求职的学生。另外,有的客户则是租赁合同快到期,觉得原来住的房子租金太贵,前来打听一下行情,看能否换一套便宜的。

深圳金管家物业顾问公司李经理介绍,春节后历来是租房的高峰期。与往年相比,节后上门或电话咨询租房的客流量并没有减少,依然很多,但租金并没有像去年一样上涨。"租房的人虽然多了,只是租金没有再下跌,但现在空置的房源依然很多,大部分业主如果真想把房子租出去,仍然不敢提价。"

租客的需求也有所变化,显得比以前要更"抠"。美联物业南山区总监孟祥义介绍说,单间、一房、小两房的小户型比较好租,租金回稳,但三房以上的大户型(尤其是位置较偏的)问津者少,价格有可能要继续往下走。而往常公司白领比较流行的合租,现在合租的人数更多了,譬如从前的两房两个人合租,现在变成4个人合租。

记者采访的多位中介人士均表示,近日租金并没有上涨,只是相比年前北京军海医院刘国江癫痫专家止跌。即使是一些传统的租赁旺区也不例外,例如罗湖区春风路、火车站附近,一直以来租房需求旺盛,但据中原地产罗湖区拉萨的癫痫病医院那家便宜张经理介绍,近日租金与节前相比,变化不大。

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