安康 > 正文

上海楼市出现购房消费券又一蹩脚噱头

  • 编辑:河北资讯网
  • 浏览:1582
  • 最后更新:2019-06-10

中国建材网

商业资讯

行业动态

政策法规

市场动态

科技创新

分析预测

经销会议

人物访谈

成功案例

企业新闻

项目招标

招标预告

中标公告

建材展会

国内展会

国际展会

其他栏目

图片新闻

视频采访

建材知道

本网动态

商业资讯

 > 市场观察

 > 上海楼市出现“购房消费券” 又一蹩脚噱头?

上海楼市出现“购房消费券” 又一蹩脚噱头?

2009-03-03 13:16:00

来源:解放日报

 

浏览量:

字号:T|T

正当一些省市通过发放各种消费券刺激消费之时,沪上楼市也现"购房消费券"。上周,房地产门户网站搜房网宣布在全国100个城市推出亿元"购房消费券",其中上海公司首批提供了6个楼盘中的6套房源加入,随后,第二批又推

正当一些省市通过发放各种消费券刺激消费之时,沪上楼市也现"购房消费券"。上周,房地产门户网站搜房网宣布在全国100个城市推出亿元"购房消费券",其中上海公司首批提供了6个楼盘中的6套房源保定市癫痫病最优秀的医院是哪家加入,随后,第二批又推出200白山市看癫痫哪家医院专业张单张面额5000元的消费券,供上海周浦万达广场项目的购房者网上申领。

据搜房网公布的使用规则,购房消费券的发行对象只面向搜房卡会员;消费券只能在指定楼盘使用,同一楼盘仅限使用一次;持有消费券的会员在享受完楼盘全部优惠后,再出示购房消费券,可直接按券面价值扣抵总房款。据网友反映,搜房卡的获取过程并不复杂,只需输入手机和身份证号码等基本信息,等待1分钟验证后,便可以成为搜房卡会员。再点击参与活动的指定楼盘,就会自动生成一张可打印的"购房消费券"。因此理论上来说,人人都可申请获取购房消费券。

搜房网上海公司首批推出的6套房源,每套优惠幅度号称可达10万元至22万元,但实际受惠面十分狭小。据了解,这6套房源分别属于6个楼盘,每个楼盘只有一套特价房,且仅有3个楼盘位于上海,都是商铺和写字楼。第二批推出的位于南汇周康板块的上海周浦万达广场项目,操作模式显然有了改进。目前正在接受网上申领的这200张消费券,主要是为周浦万达广场3月份即将开盘的第二批300多套新房源准备的。周浦万达广场的销售人员告诉记者,拥有"购房消费券"的购房者,可以在一次性付款享受9.6折、按揭贷款享受9.9折的基础上,再"折上折",抵扣掉总价的5000元。但如果没有"购房消费券",5000元的优惠就无法享受。不过,周浦万达广场的产权性质,仍不是住宅,而是办公。

楼市新现消费券,在购房者中一石激起千层浪,引来网络论坛上众说纷纭。有网友根据搜房网公开的信息算起了这样一笔账:周浦万达广场目前在售的房源,面积约40至90平方米,去年12月27日首批房源开盘时的均价是治癫痫病有什么好方法9700元/平方米,此次推出第二批房源的报价是10300元/平方米。这次就算买个50平方米的小户型,按揭9.9折,总价是51.5万元,使用消费券抵扣5000元,较终的价格是51万元,还要比靠前批房源的价格贵上2.5万元,"5000元(购房消费券)的力度太小了"。还有的网友表示,周浦万达广场房源的性质是办公,并不适合大多数自住需求的客户,购房消费券的实际使用价值不大。但也有网友持不同意见:"开发商的价格策略总是稳中有升的,如果真的看中了这个楼盘,有消费券总比没有好。"搜房网方面表示,继周浦万达广场项目之后,还将扩大购房消费券的覆盖面,并已在网上发起了在线投票,但网友是否感兴趣是个大问号。

"购房消费券"的出现,究竟是开发商主动降价的信号,还是又一蹩脚噱头?记者昨天采访多位业内人士,发现业内倾向于将其作为一种新的促销手段。周浦万达广场的开发商上海万达广场置业有限公司也表示,参与"购房消费券"活动,更多的是为了提高楼盘的知名度,并表示自从推出"购房消费券"后,现场看房的人数有些增多。但更多的消费者认为这鸡西癫痫哪家医院最便宜是房产商死撑时的一种喘气。复旦大学金融研究院的华伟认为,楼盘是否畅销,归根结底还是要看房价水平能否被购房者接受。

同类推荐
最近更新 标题热度
推荐阅读 标题热度
资讯趣闻 标题热度
网站地图

欢迎您来到河北资讯网,河北资讯网的成长需要您的陪伴!我们真诚的邀请您加入我们^_^

河北资讯网,为您提供丰富的新闻资讯,让您时时刻刻关注生活第一动态!

Copyright © All Rights Reserved