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刚需看房热情不减商品房年底前将再掀上市高潮

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  • 最后更新:2019-05-06

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刚需看房热情不减 商品房年底前将再掀上市高潮

2010-11-08 10:03:00

来源:南京日报

 作者:许见梅 邹伟 

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本报讯(记者许见梅邹伟)上个双休日是11月份的首个周末,我市仅有盈家香榴湾、天润城两家楼盘推出了120多套新房源。但许多老盘并没有闲着,纷纷办活动、送优惠。业内人士分析认为,年底前,楼市将迎来新一轮上

本报讯(记者许见梅邹伟)上个双休日是11月份的较早的周末,我市仅有盈家香榴湾、天润城两家楼盘推出了120多套新房源。但许多老盘并没有闲着,纷纷办活动、送优惠。业内人士分析认为,年底前,楼市将迎来新一轮上市“小高潮”,未完成年度销售任务的开发商将面临很大压力。

大盘竞争激烈销售平平

西宁哪家癫痫病医院靠谱浦口新城拍出“破七”地价后,江北大盘上周销量也有所抬头,大盘之间的竞争更加激烈。

上个双休日,桥北板块多家楼盘推出新的优惠措施。其中,旭日爱上城推出限时优惠:除了商贷优惠150元/平方米、一次癫痫病的治疗方法常见的都有哪些呢性付款优惠200元/平方米外,当天定房的客户还可根据面积大小,再优惠200—350元/平方米。该楼盘相关负责人表示,搞限时优惠,就是为了跑量。更有意思的是,在该楼销售现场,有其他几家大盘的多名售楼人员前来“观战摸底”。

河西的保利香槟国际卖的是上期的老房源,主力户型面积为120平方米平层、115平方米复式,折后均价约1.75万元/平方米。双休日集中签约了前期积累的客户,但两天也只认购了34套。

南京网上房地产的统计显示,截至昨天下午6点,双休日商品住宅共成交258套。而10月份,周末的成交量经常能达到三四百套。

刚需看房热情依旧高涨

虽然近期商品房成交量不高,但刚需们的看房热情依旧高涨。周六,参加看房团的市民,将14辆大巴坐得满满当当。

“我工作3年多了,现在收入还算比较稳定,准备买套房子结婚用,想在今年年底前把房子定下来。”前往江北看房的赵先生说。

前往江宁看房的市民较多,共动用了6辆大巴。“我买的是首套房,受政策影响比较小,所以这段时间也没歇着,一直在四处看房,要是有合适的就出手买了。”田先生说。据组织方统计,像这样的刚需,占了看房团成员的绝大多数。

年底前将再掀上市“高潮”

另据了解,不少开发商为了冲刺全年销售目标,年底前将掀起新一轮上市“高潮”。江北的旭日爱上城;河西的苏宁睿城、和府奥园、宋都美域、天一阁;江宁的21世纪国际公寓、融侨世家、城市之光国际公寓、东银川哪里治儿童癫痫病方龙湖湾、宜家国际公寓等近30家楼盘,都计划在本月或下月推出新房源。

相关人士表示,9、10月份卖得比较好的楼盘,基本上都是采取“低价跑量”的策略。年底前,随着上市量的继续增加,没有完成年度销售任务的开发治癫痫病的医院哪里比较好呢商只有放低姿态,让利购房者,否则只会加重购房者的观望情绪。

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