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楼市问答 | 现在,投资酒店式公寓的时机好么?

楼主:杭州日报房产研究院 时间:2020-05-21 16:44:51

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01

@ye33165:钱江世纪城奥体碧桂园深蓝国际单价2万7,63方,2021年精装交付,现在投资风险大吗?


杭州日报房产研究院:酒店式公寓在杭州一直是个不太成功的项目,风险非常大。这个项目位置不错,如果你们没有别的投资项研究目但是有闲钱一定要买的话也可以,请谨慎考虑。

  

02

@悟年航舟:你好,萧山公馆140方,价格3万5到3万7,现在买合适吗?其实我们比较中意后期开盘的155方,但怕涨价?请给宝贵建议,现在买还是等后面喜欢的?非常感谢。


杭州日报房产研究院:萧山公馆目前没有在开。萧山公馆对于萧山本地人还是不错的地段,但是对于整个杭州,它没有新的爆点或是概念比较不足。但是配套很成熟,适合自住。目前限价阶段,大幅涨价可能性不大,喜欢后面房型可以再等等。

 

03

@evieyou:老师好,我儿子在滨江上班,想买一套200万以内的房子。一手房、二手房都可以,自己有车,请问有什么好的推荐?


杭州日报房产研究院:200万在滨江买住宅可能性不大,可以尝试考虑酒店式公寓。或者可以考虑江湾城,离滨江比较近。


04

@涛:我在万科未来城二期定了套房子,首付三成,打算网签之前再付三成,做纯公积金贷款,公司也答应可以公积金贷款。现销售人员要求改为商业贷款,说公积金贷款没有额度,利率高很多,我们该怎么办?是听他们还是坚持?


杭州日报房产研究院:公积金贷款比商业sunbet新版本低很多,而且有足够的额度。你可以用这两点去反驳销售人员。如果是开发商不愿意接受公积金贷款,目前也只能无奈的接受了。




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