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上海房产抵押贷款如何办理?房产抵押贷款申请资料

楼主:房标贷 时间:2020-04-01 10:04:17


上海房产抵押贷款对急需资金的贷款客户来说是颇具吸引力的,想在上海办理房产抵押贷款的人也非常多,但不是每一个人都能符合上海房产抵押贷款的条件的。就算是符合条件,在申请贷款时不注意细节,出了差错,也是很难成功拿到贷款的。


那么,上海房产抵押贷款如何办理?房产抵押贷款办理需要哪些申请资料呢?

01

上海房产抵押贷款条件

年满18-60周岁,具有完全民事行为能力的自然人。

最好有长期稳定的收入来源。

被抵押房屋不能做任何其他的抵押,产权一定要明晰。

房龄加上贷款年限不超过40年。

房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。


02

上海房产抵押贷款资料

根据房产抵押所贷款的用途不同,所需要的资料也不尽相同。

借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等。

贷款用途相关证明。

比如公司贷款需要提供财务报表;而用于个人消费的,则需提供消费用途证明等。


03

上海房产抵押贷款注意事项

首先,如非在银行办理,那么在选择贷款机构的时候,要对贷款公司进行资质和信誉考察,尽量选择合法经营且经营时间较长的有规模的贷款公司办理。

其次,在签署贷款合同前,对于sunbet新版本、逾期违约事项的相关条款要清楚了解,确保自己的权利和义务。

最后,要妥善保管包括借款合同在内的所有借款资料,在贷款结清的时候还有需要用到这些资料,丢失了是没有办法重新补的。


提醒:办理上海房产抵押贷款的借款人,需要注意,借款人要满足在上海长住的条件,并且被抵押房产也需要在上海市区。



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