全国楼市冰火两重天 三四线城市开启阶段性降价空间

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  • 最后更新:2019-09-27

数据显示,2014年1月1日至2月23日,北上广深四个一线城市土地出让金总收入为1382.4亿元,2013年同期则为636.1亿元,攀升了746.3亿元,同比增长的幅度为117.32%。与一线湖北癫痫哪个医院比较好城市土地市场火爆现象形成鲜明对比的是,三四线城市楼市开启阶段性降价空间,部分楼盘一夜之间每平降价数千元,引发多起业主怒砸售楼处事件,全国楼市冰火两重天现象日益明显。

 

北京、苏州2月楼市乐观收尾 京单盘4小时热销超8亿

2月21日,北京大兴区鑫苑鑫都汇项目开盘,超1000组购房者到场选房,4小时售罄,热销8亿元。2月22日北京、苏州两地搜房网大型看房团同日落地;北京超6000名网友奔赴近50热盘,刚需及刚改型购房需求依旧旺盛;苏州2600余人6区56热盘,引爆全城20亿购买力,各大售楼处意向成交615组;现场成交77套,点燃楼市小阳春。

全国楼市冰火两重天 三四线城市开启阶段性降价空间

三四线楼市开启阶段性降价 常州杭州房价跳水

(来源:经济观察报)

与一线城市楼市火爆截然相反,三四线城市房价已出现跳水。浙江杭州北海公园项目均价直降2000元;天鸿香榭里24小时内率先跟进,宣称“直降6000元/平方米”;协安紫郡和蓝郡两项目双双推出“限量特惠一口价”优惠措施。江苏常州“雅居乐星河湾”楼盘单价直降5000元,该价格相当于近6折卖房。

全国楼市冰火两重天 三四线城市开启阶段性降价空间

专家表示,此次降价城市特征明显,其待售库存较大,新增需求却难以哈尔滨治癫痫病去哪跟进,因此,持续一年多的暴涨后,在资金流动性偏紧的背景下,库存高,人口新增放缓,消化周期较长的城市都有可能在最近再次出现降价,楼市开启阶段性降价区间。但值得注意的是,2014年全年房地产市场趋势仍难以判断,其是否会延续现在的走势,仍需看两会后市进行定夺。

兴业银行暂停房地产开发贷 工农中建四大银行暂未跟进

(来源:东方早报)

杭州楼盘大降价让楼市“拐点论”议论正酣, 有着“房地产银行”之称的兴业银行突然叫停房地产开发贷,让市场神经更加敏感。据悉,兴业银行已在内部要求高度关注房地产业务风险,严控总量,确保总量不增加。在上述会议之后,兴业银行在内部下发了一个文件,暂停所有对公房地产贷款。据悉,对个人的按揭贷款并不在本次兴业银行暂停和调整的范围内。

目前,尚未有其他银行宣布收紧相关贷款。多个开发商亦向记者确认,工行、农行、中行、建行四大银行未调整房地产开发贷业务政策,亦未听说有其他银行有收紧或暂停相关业务。

房地产贷款暂停传闻致地产股重挫

(来源:证券时报)

2月24日早盘地产股集体重挫,格力地产、阳光城盘中跌停,而四大地产股保利地产大跌逾8%,招商地产跌逾7%,万科A、金地集团跌逾6%。周末有传闻称,部分襄樊哪家治癫痫好银行停止发放房地产贷款。

陕西儿童医院癫痫科电话节过后,市场就传出了楼市“崩盘论”,指楼市已经出现崩盘的证据,一是售房旺季楼市不旺;二是三四线城市的楼市已经有价无市;三是银行已经缩紧房产的银根;四是抛售房产的民间人士越来越多;五是许多大亨纷纷撤资房地产。

尽管多数业内人士表示淡定,甚至部分开发商表示看好今年楼市,但悲观的情绪仍悄悄蔓延。因为房地产大佬们对2014年的房地产形势并不乐观。

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