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沪新合同将限制家装利润京家装利润仍不透明2

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  • 最后更新:2019-06-10

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沪新合同将限制家装利润 京家装利润仍不透明

2006-03-02 11:43:00

来源:中国建材网

 

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日前,上海市工商行政管理局、上海市建设和交通委员会起草的《上海市家庭居室装饰装修施工合同示范文本》草案公开征询意见,其中明确规定装修企业管理费和利润一般不能超过装修总价款的15%。此举将家装业推入一

    日前,上海市工商行政管理局、上海市建设和交通委员会起草的《上海市家庭居室装饰装修施工合同示范文本》草案公开征询意见,其中明确规定装修企业管理费和利润一般不能超过装修总价款的15%。此举将家装业推入一个利润透明化时代。业内人士认为,目前家装行业的利润是在逐步降低的,该措施主要是看能否对装修“游击队”起到制约作用,真正给消费者一个合理的、透明的装修价格是家装行业趋势。

上海新家装合同利润更透明

据了解,新版合同范本为了使装修报价更加透明,将“根据装饰装修企业提供的管理服务水准不同,管理费和利润可上下浮动,但一般不能超过装修总价款的15%,工程结算价上下增减幅度不超过报价的5%”写入条款。除了上述变化,新版示范合同还通过一些细致条款的约定,保障消费者的权益,避免装修过程的纠纷。合同使用说明中提醒消费者,装修工程的保修期从竣工验收合格之日算起,保修期限不低于两年;装修公司收取消费者的材料保管费后,保管不当造成损失,将负责赔偿;未经消费者同意,装修公司不得将材料挪作{TodayHot}他用,否则将按价双倍补偿。如果装修公司提供的材料、设备属假冒伪劣产品,同样按价双倍赔偿给消费者。

新版合同还有一些变化与现有的住宅装饰装修的技术标准衔接,如装兰州癫痫病专科医院有哪些修建材都应当符合《室内装饰装修材料有安阳市治疗儿童癫痫病哪里最正规害物质限量10项强制性国家标准》等。

北京尚无修改合同计划

目前北京市场正在使用的家装合同是在去年8月刚刚修订的。北京市建筑装饰协会家装委员会副秘书长李妍蕊说,协会暂无修改《北京市家庭居室装修施工合同》相关条款的计划。李妍蕊认为,这个让价格透明的举措是很好的,这样的一些条款的确能对规范家装市场起到一定的作用,但是关键在于执行力度。对于北京来说,家装企业一直受到监督。家装公司的监管一般委托其所在的各大装饰市场进行,即装饰市灵寿县哪里医院治癫痫病最好场在装饰公司入驻时对其进行严格的资质认证,一旦发生纠纷,则由装饰市场承担相关责任。

装饰公司寻找新利润点

目前在装修过程中,签订装修合同时,一些不规范的企业常常打出“零管理费”等口号吸引消费者,但实际上通过材料以次充好,施工偷工减料,想方设法获取利润。

龙发装饰公司总经理王振杰表示,消费者需要合理的、透明的装修价格。今朝装饰的副总经理汪晓兵表示,目前家装行业的毛利润在25%-30%左右,纯利则为5%-7%,而在打折的情况下,利润会更少,而有的公司甚至是在亏本做。

在利润尚无法透明的情况下,消费者更愿意把钱花在明处。去年开始,不少装饰公司开始推出套餐打包销售,

内人士认为,上海版新家装合同在总价构成上明确企业的利润,无疑就打破了行业潜规则,将隐藏的利润透明化,这是家装行业发展趋势。

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