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山东济宁市二手房交易频现阴阳合同风险大

  • 编辑:河北资讯网
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  • 最后更新:2019-06-10

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山东济宁市二手房交易频现“阴阳合同”风险大

2006-12-11 14:26:00

来源:中国建材网

 

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近日,记者从山东济宁市房产交易监理处了解到,近一段时间以来,一些二手房买卖人员在合同上动“脑筋”,双方签订真假两份合同来降低纳税费用。有关管理部门人士指出,此举不仅逃避纳税,而且签订“阴阳合同”风

    近日,记者从山东济宁市房产交易监理处了解到,近一段时间以来,一些二手房买卖人员在合同上动“脑筋”,双方签订真假两份合同来降低纳税费用。有关管理部门人士指出,此举不仅逃避纳税,而且签订“阴阳合同”风险大,会使得买卖双方利益都得不到保障。 {TodayHot}

据房产交易监理处工作人员介绍,一名市民看准了一套40万元的二手房,为了使买卖双方省下1万元的税费,便要求和卖主签订一份河北邯郸癫痫哪家医院看的好张家口市羊角风在哪家医院治的好0万元合同和一份20万元合同。这名市民当时表示将拿着40万元的真合同去公证处公证,而拿着20万元的假合同到房地产交易中心办理过户手续。

记者采访儿童癫痫发作时症状表现是什么了解到,营业税和个税开征后,交易双方为了逃避税费,在签订真实成交合同时,采取签订一份成交价格较低的虚假合同的方法,到房产管理部门办理了房产证,此类现象有一定的普遍性。

房产交易监理处工作人员还介绍,对于购房人来说,二手房交易中不如实申报成交价,将导致购房人以后再转让该房产时的税赋可能大幅增加。比如,购房人实际以40万元的价格成交,却只取得20万元的购房发票,再转让时购房成本只能以20万元计算,会导致其相关税赋的大幅增加。一旦双方出现经济纠纷,交易双方当事人的合法权益很难得到维护,并且也给征税部门对其纳税价格核定带来较大难度,造成国家税收流失。

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