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温总3招救楼市挺房企融资1

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  • 最后更新:2019-05-06

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温总3招救楼市 郑州军海癫痫病医院癫痫病怎样挺房企融资

2008-12-18 00:00:00

来源:证券之星

 

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总理温家宝昨日再召开国务院常务会议,部署刺激楼市三大措施,提出对房地产企业提供信贷、融资支持;鼓励住房消费,部分放宽第二套房贷限制,以及加大保障性住房建设力度。央行、发改委等亦宣布配套措施。   中央

总理温家宝昨日再召开国务院常务会议,部署刺激楼市三大措施,提出对房地产企业提供信贷、融资支持;鼓励住房消费,部分放宽第二套房贷限制,以及加大保障性住房建设力度。央行、发改委等亦宣布配套措施。

中央经济会议强调要稳定楼市,昨日国务院召开常务会议确定三项具体措施,其中罕见地提出支持房地产企业。会议指出,要引导房地产开发企业积极应对市场、促进销售;支持合理融资需求,加大对中低价住房及在建项目的信贷支持,对有实力、有信誉的房企兼并重组提供融资等服务,并取消城市房地产税。

取消城市房地产税 减成本

分析人士认为,这一措施显示中央已开始警惕,众多房企面临资金风险。长江商学院金融学教授周春生指出,过去几年由于房地产行业迅速发展,政府高层对于房地产泡沫十分警惕,房企信贷、融资都不断收紧。如今在全球金融危机和中国经济下行下,政府开始关注房企资金压力,新措施为了防止企业因资金链断裂而倒闭引发骨牌效应,及进一步影响整个银行体系的稳定。

英大证券研究所所长李大霄表示,加大对中低价和中小套型在建项目的支持,将使这部分房企资金链紧张局面得到缓解,对于实力的房地产商来说,新政策利于其开展兼并重组。取消城市房地产税的政策,也令人们终看到真正降低成本的曙光。

去年9月央行出台第二套房贷限制政策(贷款按揭不得超过六成),被视为令楼市迅速降温的转折点。本次会议中强调,对已购买首套自住房家庭,如人均住房面积低于当地平均水平,第二套房贷仍可享受与首次购房相同的七或八成按铜仁的癫痫病医院那家便宜揭。会议还提出减免转让二手房的营业税,有市场研究机构预计,可节省二手房交易1%至5%交易成本。

发改委推百亿补助 建廉租房

市场人士认为,这些鼓励住房消费的措施有利于二套房投资者入市,及加大房地产市场活跃程度。北京高策房地产顾问有限公司董事长李国平表示,政策可鼓励希望改善住房条件的中等抽搐一定是癫痫发作吗收入者购房。

与三大措施相呼应,发改委昨再下达100亿元人民币中央补助投资计划,用于保障性住房建设。人民银行则公布《廉租住房建设贷款管理办法》,其中规定合肥专业治疗癫痫医院是哪里,廉租住房建设贷款利率,按央行公布的同期同档次贷款基准利率下浮10%。

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